完美体育10月9日晚间，莱茵体育(000558)颁宣布示，公司以其持有的杭州枫潭100%股权和南京莱茵达100%股权举动置出资产，与文旅集团置换其持有的文旅股份63.34%股份，差额局限以现金方法补足；同时，莱茵体育以现金方法进货成都体产持有的文旅股份3.33%股份。业务代价5.15亿元。公司方面示意，本次业务是莱茵体育依托控股股东方优质的文旅体资源，激动“泛文旅体”统一成长战术的紧急步骤。业务竣工后，莱茵体育将新增冰雪旅游、山地运动及联系配套交易，进而有利于优化莱茵体育交易布局，增进公司高质料成长体育。

　　莱茵体育的前身为莱茵置业体育，是一家以谋划房地产交易为主的上市公司。2015年8月，莱茵置业确立体育物业成长的战术组织，谋划畛域、公司名称以及证券简称爆发蜕变，全体向体育物业转型。始末多年的成长，公司努力打造更接近全民健身物业的体育空间和实质，具有集场馆创立解决、体育市集营销、场馆运营等交易为一体的专业性化团队，已成为一家具备体育空间全物业链谋划才华的专业化公司。

　　据悉，通过本次业务体育，上市公司将原有局限房地产出卖与租赁交易资产置出，同时置入行业远景优良的旅游交易资产。本次业务竣工后，莱茵体育将持有文旅股份66.67%股份。莱茵体育的主业务务将蜕变为旅游、体育、房地产出卖与租赁。通过本次业务，公司将告竣交易转型，聚焦于稳固运营与盈余的旅游交易，从而巩固上市公司的资产质料及角逐力、晋升上市公司盈余的稳固性及延续性，契合上市公司股东的便宜。

　　凭据中联评估针对置入公司出具的《文旅股份评估讲演》，文旅股份66.67%股份资产根基法评估结果为51,478.53万元，评估增值率为24.66%，评估作价为51,478.53万元；凭据中联评估针对置出公司出具的《杭州枫潭评估讲演》及《南京莱茵达评估讲演》完美体育，置出资产的资产根基法评估结果为44,712.36万元，评估增值率为34.58%，评估作价为44,712.36万元。

　　公司示意，举动本次业务标的，文旅股份具有优质的冰雪山地旅游运动资源。文旅股份重要正在成都西岭雪山景区内从事索道交易、旅馆经业务务、滑雪交易与文娱交易，为旅客供给交通、住宿餐饮、滑雪文娱项目等效劳。西岭雪山是天下天然遗产——大熊猫栖息地、国度级景物胜景区，国度级丛林公园、AAAA级旅游景区，具有成都野生大熊猫数目最多的上风。西岭雪山滑雪场海拔高度为2100-2800米，所占区域面积约7平方公里，筑有多条滑雪道及配套缆车，此中，滑雪道征求初中级滑雪道2条体育、中级滑雪道1条、高级滑雪道2条、儿童滑雪道1条、单板公园道1条，并配套四人吊椅式缆车2条及魔毯2条；另表景区还装备箱式缆车索道3条，此中2条为交通客运索道，1条为观景客运索道。西岭滑雪场是我国南方区域界限最大、开发最完满的室表自然滑雪场之一，具有优质的冰雪山地旅游运动资源。

　　自 2015年北京告捷申办冬奥会此后，我国告竣了“动员三亿人参加冰雪运动” 的对象，为冰雪旅游成长打下坚实市集根基。2022年北京冬奥会告捷举办，则调动了寰宇参 与冰雪运动的热诚。2022年冰雪季我国冰雪旅游的人数超预期，中国旅游咨询院数据显示，2016年此后我国冰雪旅游仍旧急迅延长态势，2021-2022冰雪季旅客为3.44亿人次，告竣冰雪旅游收入4740亿元，2016-2021年CAGR分散为15.1%/12.1%，冰雪旅游已告竣超过式成长。凭据美团数据，截至2022年12月31日，寰宇冰雪旅游消费总额同比延长36.3%，寰宇冰雪旅游订单人数同比2021年延长37.1%。凭据《中国冰雪物业成长咨询讲演（2023）》估计，到2023岁暮完美体育，中国冰雪运动产值将到达8900亿元，“2025年1万亿”的对象即将变为实际。

　　体育文明与旅游业互相统一已成为行业成长的新态势。近年来，我国联贯出台了联系战略，饱动体旅统一成长，进一步勉励体育、旅游市集生气。2019年8月，国务院印发《合于进一步勉励文明和旅游消费潜力的看法》，提出“要大肆成长体育旅游，饱动疾笑物业效劳消费质料晋升。”体育文明同旅游业的统一，不单正在经济层面能动员行业升级、激动经济社会的高质料成长、晋升公共消费程度，况且正在文明层面上，也能进一步告竣对中华精良古代文明的发扬。2022年1月，国务院印发《“十四五”旅游业成长策划》，提出“实行体育旅游精品树模工程体育，以北京冬奥会、冬残奥会等庞概略育赛事为契机，打造一批有影响力的体育旅游精品线途、精品赛事和树模基地，标准和指引国度体育旅游树模区创立”。

　　业内人士分解，本次庞大资产重组落地后，莱茵体育将成为A股市集上为数不多的持有滑雪场资产的上市公司。同时，公司希望借帮冰雪旅游的热度重振体育交易板块，以期告竣本身的转型，晋升其体育交易效益，公司成长将迈上新的台阶。完美体育莱茵体育：加紧激动“泛文旅体”调解兴盛策略 宏大产业沉组事情有序促进